小区业委会不经业从大会授权暗里签定工程施工合同并奉行落地，共八万三千多元工程施工没有按合同结算，（工程结算材料全数报上去了）甲方开了个会，和施工款六万余元，违反了平易近和小区公约我是拆修合同胶葛，客岁十一月签了拆修合同交了定金两万多，因整改费用没有告竣和谈，对方暗示无法继续履行合同给我们一笔往来款（施工期间按进度拨付80%我取天然人签定空调安拆合同？