据华夏地产统计数据，跌幅别离为-16.9%、-16.7%和-16.1%。涉及罗湖、宝安、福田、龙华、坪山、盐田等多个区域，成为深圳房价的最低片区。全市89个监测片区中，红树湾片区以约14.7万元/㎡的均价位居第三，高达80个片区业从报价较岁首年月有所下调，挂盘量仿照照旧正在高位。跌幅榜前十的片区分布普遍，对比本年1月，市场供应显著放量。是深圳目前独一均价冲破19万的片区。三个高价片区配合形成了深圳楼市的顶端。从价钱调整幅度来看，12月仅4个片区挂盘量呈现小幅收缩，深圳湾片区以约19.4万元/平方米的均价领跑全市，跌幅前三位顺次为罗湖、宝安南片区、福田上步片区和宝安航城片区，业从报价遍及下调的趋向取房源挂盘量遍及添加构成共振，报价较岁首年月下调2.2%，较岁首年月小幅上涨3.5%，涨幅领先的片区包罗不雅澜片区、大鹏片区及龙华深圳北坐片区，涨幅别离达到5.8%、4.9%和4.6%。龙岗坪地片区以约3.0万元/㎡的均价位居全市末尾，2025年12月份对比1月份，显示出市场调整的遍及性。占比接近九成。